中国园林网11月22日消息：2000年前后，随着环球乐园、梦幻乐园等相继歇业，国内第一代主题公园潮渐渐平息。今年6月份，中山唯一科幻城也遣散最后20名员工，老牌游乐园走向穷途末路似乎已成为了不争的事实。为什么盛极一时的广东主题乐园商业神线年就破灭？而作为新一代的乐园又如何避免走上一条逐渐消亡的老路？

　　据记者了解，广东主题乐园的发展历程由1983年诞生于中山市的第一家游乐园长江乐园揭开。随后，全国各地也纷纷仿效，建造了一系列游乐园。而作为主题乐园发展走在全国前列的中山，在上世纪80年代初，本土的宇游科幻城、长江旅游公园、鹿鸣湖等大型主题公园也相继面世，以雨后春笋般勃发之势续写中山旅游业的辉煌。然而，经历了十几年辉煌盛势的发展，从上世纪90年代中后期开始，包括宇游科幻城、长江旅游公园、鹿鸣湖等在内的大型主题公园却静悄悄地关门倒闭。

　　老牌的乐园的大门缘何越开越窄，难逃短命诅咒呢？在11月2日“2012中国（中山）国际游戏游艺博览交易会”展会上，来自深圳创艺园工程有限公司的营销经理陈伙华向记者表示，过去大部分主题乐园至今已慢慢老化，加上游戏游艺设备同质化严重，如动物园、机动游戏园、水上乐园几乎成为了主题乐园的“三大件”。雷同的设施、相似的玩法必然会令老牌乐园对游客的吸引力有所下降。

　　近几年来，游乐、商业、购物、居住、休闲于一体的旅游综合项目概念在国内被热炒，“东北最大的旅游综合体”、“华南最大的旅游综合体”等词汇常见于报端。为了追求价值的最大化，目前不少游戏游艺公司已将游乐、商业、购物这类产业模块相整合，以达到人气互补的同时又能取得规模和集群效应。此外，商业和游乐模块因为能提高公共服务质量，因此能大大提升周边居住地产的价值，所以尝试这种模式以期达到投资效益的最大化的开发商也越来越多。

　　“大型游乐项目绑定地产捆绑开发，这种旅游综合体模式深受青睐，同时也给游戏游戏产业带来了很大的发展机遇。”中山市游戏游艺行业协会的相关负责人向记者透露，中山游戏游艺产业已从“中山制造”走向“中山创造”。当前，中山有不少的游戏游艺企业已在经营领域和营利模式上寻求创新，开始进驻大型的商场以及地产项目，企图从过往单一的销售，慢慢转向为销售经营于一体。